Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesi gereğince; taraflarca bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla belirlenecek olup; Kasım 2020 Kira artış oranı % 12,04 olmuştur.
Kasım 2020 TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) – Yİ-ÜFE (Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi) Oranları Türkiye İstatistik Kurumu tarafından belirlendi. Açıklanan verilere göre yeni oranlar aşağıdaki gibidir.
| Önceki Aya Göre
% |
Önceki Yılın Aralık Ayına Göre
% |
Önceki Yılın Aynı Ayına Göre
% |
12 Aylık Ortalamalara Göre
% |
||||||
| YIL | AY | Yİ-ÜFE | TÜFE | Yİ-ÜFE | TÜFE | Yİ-ÜFE | TÜFE | Yİ-ÜFE | TÜFE |
| 2020 | Kasım | 4,08 | 2,30 | 22,26 | 13,19 | 23,11 | 14,03 | 10,69 | 12,04 |
Daha önceki tarihlere ilişkin kira artış oranları için önemli bilgiler klasöründe yer alan Kira Artışına Yargıtay’ca Uygulanan Endeksler (Oranlar)e bakınız.
Geçmiş Yıllar Kira Artış Oranları
Kira Artışına Türk Borçlar Kanunu Uyarınca Uygulanan Endeksler (Oranlar)
1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren 6098 sayılı Türk borçlar kanunu 344. Madde
| 2016 YILI
ENDEKS |
2017 YILI
ENDEKS |
2018 YILI
ENDEKS |
2019 YILI
ENDEKS** |
2020 YILI
ENDEKS** |
|
| Ocak* | 5,50 | 4,96 | 15,66 | 17,16 | 14,52 |
| Şubat | 5,61 | 5,87 | 15,50 | 17,93 | 13,94 |
| Mart | 5,64 | 6,89 | 15,35 | 18,70 | 13,33 |
| Nisan | 5,47 | 8,01 | 15,36 | 19,39 | 12,66 |
| Mayıs | 5,19 | 9,02 | 15,80 | 19,91 | 12,10 |
| Haziran | 4,91 | 9,98 | 16,57 | 19,88 | 11,88 |
| Temmuz | 4,77 | 10,94 | 17,41 | 19,91 | 11,51 |
| Ağustos | 4,51 | 12,05 | 18,78 | 19,62 | 11,27 |
| Eylül | 4,07 | 13,26 | 21,36 | 18,27 | 11,47 |
| Ekim | 3,83 | 14,47 | 23,73 | 16,81 | 11,74 |
| Kasım | 3,93 | 15,38 | 25,52 | 15,87 | 12,04 |
| Aralık | 4,30 | 15,82 | 27,01 | 15,18 | |
| 2015 YILI
ENDEKS |
2014 YILI
ENDEKS |
2013 YILI
ENDEKS |
2012 YILI
ENDEKS |
2011 YILI
ENDEKS |
|
| Ocak* | 9,59 | 5,22 | 5,33 | 11,11 | 8,89 |
| Şubat | 8,79 | 6,11 | 4,72 | 10,96 | 9,23 |
| Mart | 8,03 | 6,95 | 4,23 | 10,79 | 9,36 |
| Nisan | 7,36 | 7,89 | 3,74 | 10,72 | 9,17 |
| Mayıs | 6,98 | 8,66 | 3,27 | 10,57 | 9,21 |
| Haziran | 6,74 | 9,03 | 3,18 | 10,24 | 9,42 |
| Temmuz | 6,43 | 9,26 | 3,23 | 9,88 | 9,59 |
| Ağustos | 6,14 | 9,55 | 3,39 | 9,33 | 9,76 |
| Eylül | 5,92 | 9,84 | 3,58 | 8,65 | 10,03 |
| Ekim | 5,58 | 10,11 | 3,93 | 7,80 | 10,26 |
| Kasım | 5,33 | 10,32 | 4,10 | 6,98 | 10,72 |
| Aralık | 5,28 | 10,25 | 4,48 | 6,09 | 11,09 |
| 2010 YILI
ENDEKS |
2009 YILI
ENDEKS |
2008 YILI
ENDEKS |
2007 YILI
ENDEKS |
2006 YILI
ENDEKS |
|
| Ocak | 1,14 | 12,81 | 6,08 | 9,68 | 5,45 |
| Şubat | 1,20 | 12,63 | 5,94 | 10,08 | 5,04 |
| Mart | 1,63 | 11,99 | 5,95 | 10,63 | 4,49 |
| Nisan | 2,52 | 10,65 | 6,39 | 11,01 | 4,09 |
| Mayıs | 3,50 | 8,96 | 7,20 | 10,95 | 4,27 |
| Haziran | 4,30 | 7,34 | 8,39 | 10,09 | 4,97 |
| Temmuz | 5,33 | 5,47 | 9,76 | 9,03 | 5,82 |
| Ağustos | 6,18 | 4,19 | 10,68 | 8,29 | 6,49 |
| Eylül | 6,89 | 3,22 | 11,29 | 7,77 | 7,06 |
| Ekim | 7,71 | 2,20 | 12,03 | 7,23 | 7,76 |
| Kasım | 8,27 | 1,37 | 12,56 | 6,75 | 8,60 |
| Aralık | 8,52 | 1,23 | 12,72 | 6,31 | 9,34 |
| 2005 YILI
ENDEKS |
2004 YILI
ENDEKS |
2003 YILI
ENDEKS |
2002 YILI
ENDEKS |
2001 YILI
ENDEKS |
|
| Ocak | 14,55 | 23,61 | 45.9 | 66.8 | 48.0 |
| Şubat | 14,70 | 21,49 | 42.1 | 72.1 | 44.5 |
| Mart | 15,03 | 19,18 | 39.4 | 75.4 | 42.1 |
| Nisan | 14,96 | 17,03 | 37.8 | 75.3 | 41.8 |
| Mayıs | 13,97 | 15,16 | 36.7 | 73.6 | 42.3 |
| Haziran | 12,78 | 13,73 | 35.4 | 71.5 | 43.3 |
| Temmuz | 11,72 | 12,51 | 33.8 | 69.1 | 44.8 |
| Ağustos | 10,65 | 11,62 | 32.1 | 66.3 | 46.9 |
| Eylül | 9,54 | 11,16 | 30.3 | 63.0 | 49.7 |
| Ekim | 8,16 | 11,16 | 28.5 | 59.0 | 53.2 |
| Kasım | 6,89 | 11,07 | 27.1 | 54.6 | 57.0 |
| Aralık | 5,89 | 11,09 | 25.6 | 50.1 | 61.6 |
* 26.02.2014 Tarihli ve 6527 sayılı Kanunun 14 üncü maddesi ile 5429 sayılı Kanuna eklenen fıkra gereğince “Muhtelif mevzuatta Toptan Eşya Fiyat Endeksi (TEFE) ve Üretici Fiyat Endeksine (ÜFE) yapılmış olan atıflar, Kurumca hesaplanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksine (Yİ-ÜFE), tarım sektörü TEFE ve ÜFE’ye yapılan atıflar Tarım Ürünleri Üretici Fiyat Endeksine yapılmış sayılır.
** Özel hüküm bulunmayan durumlar için Türk Borçlar Kanunu’nun 344. Maddesine göre kira artış oranında 12 aylık ortalamaya göre belirlenen TÜFE oranı esas alınır.